Locales Comerciales y Oficinas Corporativas en Venta y Renta
Locales Comerciales y Oficinas Corporativas en "Novena México", en Guadalajara, Jalisco.
Oportunidad para Inversionistas, proyecto en Etapa de Pre Venta.
Imagen Representativa, el resultado final podrá cambiar en acabados, colores y formas
UBICACIÓN
Av. México, esquina con Beethoven, en Guadalajara, Jalisco.
INFORMACIÓN GENERAL
Proyecto Mixto de Comercio y Oficinas con Hotel Busines Class.
Certificación LEED
2 Niveles Comerciales,
13 Niveles de Oficinas AAA,
5 Niveles de Estacionamiento Subterraneo
Oportunidad de Inversión – Pool de Rentas
- Inversión inmobiliaria de un porcentaje del valor total
- Disminución de Riesgo
- El ingreso por rentas no depende de la renta de una unidad
- Abre las puertas a empresas AAA que no quieren rentar en unidades privativas divididas.
- El constructor será inversionista en el Pool y administrador del mismo para asegurar una correcto manejo y toma de decisiones.
- La administración de la copropiedad incluye el cobro de las rentas, pago de los gastos e impuestos de la propiedad, pago a los inversionistas de su parte proporcional de rentas, resolución de conflictos con inquilinos, presentación de informes. Esta administración tendrá un Fee del 3% de los ingresos.
Inversión Mínima: $2,751,557
Retorno Anual Estimado: 9%
NIVEL 1 - LOCALES COMERCIALES
VENDIDO
NIVEL 2 - LOCALES COMERCIALES
VENDIDO
NIVEL 3 - OFICINAS
VENDIDO
NIVEL 4 - OFICINAS
VENDIDO
NIVEL 5 - OFICINAS
VENDIDO
NIVEL 6 - OFICINAS
VENDIDO
NIVEL 7 - OFICINAS
VENDIDO
NIVEL 8 - OFICINAS
Oficina # 801
Precio de Venta: $5,904,000
Renta Estimada: $41,820
Superficie: 139.4 metros 2
Ubicado en: Nivel 8
Oficina # 802
Precio de Venta: $10,461,600
Renta Estimada: $74,103
Superficie: 247 metros 2
Ubicado en: Nivel 8
NIVEL 9 - OFICINAS
VENDIDO
NIVELES 10, 11, 12 - OFICINAS
Oportunidad de Inversión – Pool de Rentas
- Inversión inmobiliaria de un porcentaje del valor total
- Disminución de Riesgo
- El ingreso por rentas no depende de la renta de una unidad
- Abre las puertas a empresas AAA que no quieren rentar en unidades privativas divididas.
- El constructor será inversionista en el Pool y administrador del mismo para asegurar una correcto manejo y toma de decisiones.
- La administración de la copropiedad incluye el cobro de las rentas, pago de los gastos e impuestos de la propiedad, pago a los inversionistas de su parte proporcional de rentas, resolución de conflictos con inquilinos, presentación de informes. Esta administración tendrá un Fee del 3% de los ingresos.
Inversión Mínima: $2,751,556
Retorno Anual Estimado: 9%
ZONA DE INFLUENCIA
Av. México, esquina con Beethoven, en Guadalajara, Jalisco.
LOCALES Y OFICINAS EN RENTA EN NOVENA MEXICO
Disponibilidad de Locales Comerciales y Oficinas en Renta en Novena Mèxico:
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