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Novena México
Locales Comerciales y Oficinas Corporativas en Venta y Renta
Un proyecto mixto de alto nivel: "Novena México", en Guadalajara, Jalisco.
Dentro de un exclusivo corredor peatonal hotelero, gastrónomico y comercial. En una zona de alta plusvalía, de alto nivel ejecutivo, perfecta para exposición de marcas. Con fácil acceso y salida a vialdiades principales de la zona metropolitana de Guadalajara.
Imagen Representativa, el resultado final podrá cambiar en acabados, colores y formas
Oportunidad de Inversión – Pool de Rentas
- Inversión inmobiliaria de un porcentaje del valor total
- Disminución de Riesgo
- El ingreso por rentas no depende de la renta de una unidad
- Abre las puertas a empresas AAA que no quieren rentar en unidades privativas divididas.
- El constructor será inversionista en el Pool y administrador del mismo para asegurar una correcto manejo y toma de decisiones.
- La administración de la copropiedad incluye el cobro de las rentas, pago de los gastos e impuestos de la propiedad, pago a los inversionistas de su parte proporcional de rentas, resolución de conflictos con inquilinos, presentación de informes. Esta administración tendrá un Fee del 3% de los ingresos.
Inversión Mínima: $1,855,016
Retorno Anual Estimado: 7%
Unidades privativas disponibles en venta:
Local # 108
Precio de Venta: $5,913,600
Renta Estimada: $31,416
Superficie: 92.40 metros 2
Ubicado en: Planta Baja
Local # 109
Precio de Venta: $5,320,960
Renta Estimada: $28,268
Superficie: 83.14 metros 2
Ubicado en: Planta Baja
Oficinas # 301, 302, 303 y 304
Precio de Venta: $40,060,692
Renta Estimada: $214,611
Superficie: 715.37 metros 2
Ubicado en: Nivel 3
Oficina # 601
Precio de Venta: $8,132,320
Renta Estimada: $43,566
Superficie: 145.22 metros 2
Ubicado en: Nivel 6
Oficina # 602
Precio de Venta: $7,094,080
Renta Estimada: $38,004
Superficie: 126.68 metros 2
Ubicado en: Nivel 6
Oficinas # 803 y 804
Precio de Venta: $24,472,593
Renta Estimada: $126,801
Superficie: 422.67 metros 2
Ubicado en: Nivel 8
La Novena México
Proyecto Mixto de Comercio y Oficinas con Hotel Busines Class.
2 Niveles Comerciales
13 Niveles de Oficinas
5 Sótanos de Estacionamiento
CERTIFICACIÓN LEED PLATA
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Ubicación
Av. México, esquina con Beethoven, en Guadalajara, Jalisco.
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Zona de Influencia
Av. México, esquina con Beethoven, en Guadalajara, Jalisco.
Locales en Renta en Novena Mexico
Disponibilidad de Locales Comerciales en Renta en la Novena Mèxico:
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Oficinas en Renta en Novena Mexico
Disponibilidad de Oficinas en la 9a México
Los Precios y Marcas se encuentran en etapa de negociación y pueden cambiar en cualquier momento.
Precios más IVA y más mantenimiento (Las cuotas de mantenimiento oscilarán entre un 12% y un 15%.)
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